Dân gian lâu đời quan niệm, tháng 7 Âm lịch hàng năm là tháng “cô hồn”, tháng của người âm. Chính bởi suy nghĩ “âm thịnh, dương suy”, nhiều người có tâm lý kiêng kỵ, quan ngại tháng 7 Âm lịch sẽ mang lại điều không may mắn, ảnh hưởng xấu đến những việc trọng đại như mua đất, mua nhà, khởi nghiệp hoặc cưới hỏi. Tuy nhiên, thời điểm hiện nay, quan niệm này ít nhiều đã có sự thay đổi. Vậy thực tế, có nên mua nhà tháng 7 Âm không? Nếu giao dịch mua bán nhà đất trong tháng “cô hồn” có sao không, có mang lại xui xẻo không? Cùng Hakome House tìm kiếm lời giải đáp ngay trong bài viết bên dưới nhé!
Có nên mua nhà tháng 7 Âm không?
Đối với phần lớn người châu Á, tâm linh – phong thủy là một trong những khía cạnh quan trọng, tác động đến nhiều mặt trong cuộc sống. Việc càng lớn, càng trọng đại, gắn liền với cuộc đời của mỗi con người (như cưới hỏi, mua nhà, mua xe, khởi nghiệp…) thì càng phải xem trọng yếu tố phong thủy, nhằm đảm bảo sự suôn sẻ, thành công, mang lại nhiều may mắn và tránh sự xui xẻo.
Quan niệm kiêng kỵ mua nhà vào tháng 7 Âm lịch đã có từ xa xưa, bắt nguồn từ Đạo giáo Trung Quốc. Người xưa tin rằng: Tháng 7 Âm lịch là tháng cô hồn – thời điểm Diêm Vương cho mở cửa địa phủ để ma quỷ được tự do trở về dương thế. Sự “trỗi dậy” của ma quỷ, “khí âm nhiều hơn khí dương” kéo theo tâm lý e ngại của con người: họ sợ khi làm việc lớn sẽ bị ma trêu, quỷ quấy, khó thành công và gặp nhiều xui xẻo. Thậm chí có người còn quan niệm, mua nhà, đất trong tháng 7 cũng là mua cho người âm chứ không phải người dương, nếu vào ở sẽ gặp nhiều vấn đề về sức khỏe, ảnh hưởng đến tài lộc và vận khí sau này.
Người ta thường ngại xuống tiền mua nhà tháng 7 Âm vì sợ xui xẻo
Ngoài quan niệm về ma quỷ nêu trên, người ta hạn chế mua nhà trong tháng 7 Âm bởi nghĩ rằng số 7 là “Thất”, dễ gặp thất bại, thua lỗ khi thực hiện bất cứ chuyện gì. Bên cạnh đó, tháng 7 Âm còn là tháng Ngâu (mưa Ngâu), với những trận mưa lớn kéo dài gây ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình thi công hoặc mua bán nhà đất. Vì vậy, gia chủ thường tránh xây nhà hoặc mua nhà tháng Ngâu nhằm đảm bảo tiến độ luôn được trơn tru, nhanh chóng và kịp lúc.
Câu hỏi “có nên mua nhà tháng 7 Âm không”, lời giải đáp nằm ở niềm tin và tín ngưỡng của mỗi người. Đối với những ai có lối sống duy tâm, xem trọng tâm linh và phong thủy, việc hạn chế mua nhà tháng “cô hồn” sẽ mang lại những lợi ích về mặt tâm lý, giúp họ cảm thấy an tâm và nhẹ nhõm hơn, không phải phiền lo hay e sợ về điều gì. “Có thờ có thiêng, có kiêng có lành” tuy không sai, nhưng nó chỉ mang lại hiệu quả tốt nhất nếu chúng ta không lạm dụng một cách quá mức, mê tín dị đoan lại trở thành điều tiêu cực, đôi khi khiến ta bỏ lỡ nhiều cơ hội tốt, dễ dẫn đến sự tiếc nuối về sau.
Như trường hợp của anh Nguyễn Đăng Dũng (dẫn theo báo danviet.vn). Vợ chồng anh dành dụm được khoảng 700 triệu đồng và có nhu cầu tìm mua nhà ở tầm giá trên 1 tỷ, sau đó được giới thiệu căn nhà 30m2, 2 tầng ở quận Hà Đông được chủ bán gấp với giá 1.2 tỷ đồng còn thương lượng. Mặc dù căn nhà rất ưng ý và phù hợp với nhu cầu, anh chị vẫn chần chừ ngại xuống tiền bởi quan niệm tháng 7 Âm không nên làm việc lớn, hạn chế mua nhà, mua đất. Tháng Ngâu qua đi, anh chị vội vàng trở lại để chốt mua thì phát hiện chủ đã bán nhà cho khách khác, khiến anh chị ngậm ngùi tiếc nuối bởi thời điểm hiện tại rất khó để kiếm được ngôi nhà có giá tốt như vậy.
Không nên quá mê tín dẫn đến bỏ lỡ nhiều cơ hội tốt
Thực tế cho thấy, việc kiêng kỵ mua nhà tháng 7 Âm là quan niệm xưa cũ, không có cơ sở khoa học hoặc nghiên cứu nào chứng thực điều này. Nhiều quốc gia không có quan niệm trên vẫn thực hiện giao dịch bất động sản quanh năm mà không gặp ảnh hưởng. Tại Việt Nam, việc kiêng kỵ mua nhà tháng Ngâu chỉ phổ biến khi quy mô thị trường còn nhỏ, hiện tại thị trường đã lớn nên tâm lý này cũng dần mờ nhạt đi. Thay vì chững lại hoặc không có giao dịch như trước, những năm gần đây, lượng giao dịch bất động sản trong tháng 7 Âm được ghi nhận tuy có ít hơn nhưng không quá chênh lệch so với những tháng liền kề.
Theo các chuyên gia phong thủy, việc ưu tiên yếu tố tâm linh trong mua bán nhà đất là cần thiết nhưng quan trọng hơn vẫn là hướng nhà, phong thủy các cửa ngõ trong nhà chứ không phải giao dịch mua vào tháng nào. Hơn thế nữa, việc mua nhà chỉ là hình thức ký kết hợp đồng, hoàn toàn khác biệt so với việc dọn vào ở. Nếu kiêng kỵ, gia chủ có thể xuống tiền mua trước rồi xem phong thủy để chọn thời gian thích hợp dọn vào sau (theo chuyên gia phong thủy Thiên Thanh – cafebiz). “Người ta nói tháng 7 là tháng cô hồn, nhưng tôi lại nhìn ở góc độ khác. Tại sao chúng ta không nghĩ về những điều tốt đẹp, gọi đây là tháng Vu Lan báo hiếu. Mua nhà đất trong tháng Vu Lan báo hiếu là điều tốt chứ sao phải kiêng kỵ.
“Cô hồn” chỉ là một quan niệm, giống như việc người dân miền Nam quan niệm không cúng chuối vì sợ chuối nghĩa là chúi lủi, là đi xuống. Việc mua nhà và việc dọn về ở khi nào là hai chuyện khác nhau. Bây giờ có tiền thì cứ mua, rồi xem phong thủy để chọn thời gian thích hợp thực hiện cúng bái thổ địa dọn về ở sau”, chuyên gia Thiên Thanh phân tích.
Mặt khác, mua bán nhà đất vào tháng 7 Âm có thể mang lại nhiều lợi ích bất ngờ đến gia chủ. Tháng 8 Dương lịch (tháng 7 Âm) thường là thời điểm các chủ đầu tư khởi động và phát triển dự án, tạo thêm nguồn cung mới dồi dào cho thị trường bất động sản. Nhằm kích thích mua vào tại thời điểm tháng 7 Âm, các chủ đầu tư cũng tung ra hàng loạt chính sách và ưu đãi hấp dẫn như chiết khấu giảm giá, tặng quà… Thậm chí, một số chủ nhà hoặc chủ đầu tư còn cho phép đặt cọc trước, ký hợp đồng và nhận nhà sau, nhằm phần nào giải quyết được khúc mắc về sự kiêng kỵ mua nhà tháng Ngâu của một số khách hàng.
Đối với mua bán căn hộ chung cư thứ cấp, tháng 7 Âm lịch thường ghi nhận những giao dịch với mức giảm “sốc”, thấp hơn so với thị trường. Theo ghi nhận từ Hakome House, những tháng gần đây, dù thị trường được đánh giá trầm lắng nhưng vẫn có giao dịch tại các dự án thứ cấp như Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River…, nhiều căn được chủ bán gấp với mức giá siêu tốt. Có thể nói, đây là thời điểm hoàn hảo để khách hàng sở hữu các căn hộ chất lượng, tiện ích hoàn thiện cùng pháp lý đầy đủ tại các dự án đô thị uy tín, đặc biệt với các nhà đầu tư bất động sản thứ cấp luôn mong muốn thu vào những sản phẩm giá tốt, chắc chắn sinh lời với lợi nhuận cao.
Xem thêm bài viết: Sôi động thị trường cho thuê, chuyển nhượng bất động sản thứ cấp
Tóm lại: Kiêng kỵ mua nhà tháng 7 Âm là quan niệm lâu đời, tùy thuộc vào niềm tin và tín ngưỡng của mỗi người. Nếu Quý khách là người theo chủ nghĩa duy tâm, cẩn trọng về vấn đề tâm linh thì nên hạn chế mua nhà trong tháng 7 Âm lịch. Ngược lại, nếu Quý khách là nhà đầu tư chuyên mua đi bán lại hoặc người biết nắm bắt cơ hội, không quá quan trọng yếu tố phong thủy thì có thể cân nhắc giao dịch mua nhà tháng 7 Âm, với những lợi ích tuyệt vời như giá giảm, nhiều ưu đãi, khuyến mãi, nguồn cung mới dồi dào để có thể dễ dàng hơn trong việc cân nhắc, so sánh và lựa chọn. Hãy luôn là một khách hàng và nhà đầu tư bất động sản thông minh nhé!
