Giá chuyển nhượng căn hộ thường bao gồm các loại thuế phí sau: thuế thu nhập cá nhân (TNCN, chiếm 2% trên giá bán), phí môi giới (1% đối với suất người Việt, 2% đối với suất người nước ngoài). Chủ nhà (người bán) sẽ chịu những khoản thuế phí này, trong khi người mua sẽ chịu phí trước bạ (0.5% trên giá bán).

Hoàn toàn có thể mua vay căn hộ, tuy nhiên cần phải xác nhận trước với chủ nhà xem họ có hỗ trợ khách vay không. Thông thường, khoản vay được duyệt đối với căn hộ là tối đa khoảng 70 - 80% trên giá trị thẩm định của ngân hàng. Để biết được khoản duyệt vay chính xác, Quý khách vui lòng liên hệ nhân viên ngân hàng hoặc chuyên viên tư vấn Hakome House để được hỗ trợ.

Khi tìm mua căn hộ chung cư, Quý khách cần lưu ý những thông tin như thời điểm bàn giao căn hộ (để xác định độ mới), tình trạng căn hộ (khuyến khích đi xem thực tế), giá bán chính xác, pháp lý căn hộ (sổ hồng, hợp đồng mua bán). Bên cạnh đó, Quý khách cần tìm đại lý môi giới uy tín để đảm bảo quy trình - thủ tục mua bán diễn ra chuẩn chỉnh, thuận lợi và an toàn.

Việc thương lượng giá là có thể, tuy nhiên mức giảm sẽ hoàn toàn phụ thuộc vào quyết định của chủ nhà. Trong quá trình tìm mua, Hakome House sẽ cố gắng hỗ trợ thương lượng với chủ nhà để khách hàng có được mức giá tốt nhất.

Khi tìm thuê căn hộ chung cư, Quý khách cần lưu ý một số điều như: hiện trạng của căn hộ (có sạch đẹp không, nội thất còn mới hoặc có hư hỏng gì không), thời điểm sẵn sàng cho thuê của căn hộ (có phù hợp với thời điểm dọn vào của mình không), pháp lý căn hộ (để xác định chính chủ của căn hộ). Vì là thuê ở lâu dài, Quý khách nên dành thời gian ghé xem trực tiếp để đánh giá tình trạng thực tế của căn hộ.

Phí quản lý của căn hộ phụ thuộc vào mỗi tòa nhà/dự án. Phí điện, nước thường tính theo giá Nhà nước. Internet tùy thuộc vào nhà cung cấp dịch vụ. Những thông tin này, Hakome House sẽ hỗ trợ Quý khách xác định trước khi quyết định thuê căn hộ.

Việc hẹn xem nhà sẽ phụ thuộc vào chủ nhà và hiện trạng cho thuê của căn hộ. Thông thường, Quý khách có thể hẹn trước khoảng 1-2 tiếng đối với căn hộ đang sẵn trống hoặc chủ nhà đang ở, hoặc 1-2 ngày đối với căn hộ đang còn hợp đồng thuê.

Quý khách có thể thương lượng giá thuê, tuy nhiên mức giảm sẽ phụ thuộc hoàn toàn vào quyết định của chủ nhà. Trong quá trình đồng hành tìm thuê căn hộ, Hakome House sẽ cố gắng hỗ trợ thương lượng với chủ nhà để Quý khách có được giá thuê tốt nhất.